专题：聚焦美股2023年第三季度财报

　　贝壳存量房和新房板块交易额均高于预期，家装家居的总交易额同比大涨65.6%。

　　贝壳本季度交出了一份亮眼的成绩单，在经营提效下贝壳三季度净利润达超预期。

　　11月8日美股盘前，中国房地产交易与服务平台贝壳找房发布第三季度财报，财报显示，第三季度贝壳总交易额（GTV）为人6552亿元（898亿美元），同比减少11.1%。净收入为178亿元（24亿美元），同比增加1.2%，超过预期的159亿。净利润为11.7亿元，同比大涨63.4%，预期仅为1.25亿元，为预期近10倍。经调整净利润为人民币21.59亿元。

　　贝壳主营业务共分为存量房业务、新房业务、家装家居业务、新兴业务及其他四部分。

　　其中，第三季度，存量房交易的总交易额为人民币4390亿元（602亿美元），同比减少2.2%。新房交易的总交易额为人民币1921亿元（263亿美元），同比减少26.5%。家装家居的总交易额为人民币33亿元（4亿美元），同比增加65.6%。新兴业务及其他的总交易额为人民币207亿元（28亿美元），同比减少16.0%。

　　截至2023年9月30日门店数量为4.3万家，较上年同期增加3.9%。截至2023年9月30日活跃门店数量为约4.1万家，较上年同期增加3.0%。

　　贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示，人们从关注‘买到房子’的时代，回归到了关注‘住’这件事本身上，贝壳也要从以‘交易’为核心进化到‘怎么让大家住得更好’上，而后者是一片蓝海：

为此我们升级企业战略到‘一体三翼’，这是我们成为一站式新居住服务平台的重要一步。基于我们在行业深耕所积累的禀赋，我们期待与行业内更多的伙伴做连接，在快速增长的过程中提升对行业的深度理解，不断迭代服务能力，并与行业所有参与者建立持久的和谐生态。我们将始终以‘让行业变好’为核心驱动力，致力于提升行业标准，更努力地满足消费者对服务与品质的需求，推动居住行业的品质提升。”

　　贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示：

“随着我们的‘一体三翼’业务增长策略积极推进，第三季度我们实现了稳健的业绩表现，盈利韧性进一步凸显。贝壳平衡规模、效率和财务安全的能力在过去几年的市场波动中被有效验证，实现了业务、盈利能力和现金的不断增长。展望未来，我们也将在财务管理上保持审慎，持续提升资本配置效率，优先投入于能够带来业务关键产出和价值的领域，也将同时与股东共享发展的红利。”

　　财报发布后，贝壳美股盘前涨4%，至约15.33美元。

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责任编辑：周唯